【案情分类】：合同纠纷
【委托时间】：2017年2月10日
【案情简介】
2017年8月4日，原告李**经朋友介绍，认识做装饰装修工程的被告赵**。双方没有签订书面装修合同，原告提供了一张预算表，双方签字后被告开始施工，2017年1月10日装修完毕。在装修过程中，原告提出部分工程未达标，被告两次整改修复，原告认为仍存在质量问题。原告要求被告赔偿修理费用，但被告置之不理。同时，原告认为被告存在装修材料以次充好的情况。
【案件办理】
律师在接受原告委托后，详细了解案情，要求原告提供预算单、支付凭证等书证，并到案件所涉房屋现场查看取证。泰仁律师代理意见：
本案在**市**区人民法院开庭。 在庭审过程中，被告辩称工程质量达标。结合本案情况和庭审情况，律师发表代理意见如下：
1、原、被告虽然未签订书面合同，但双方签字确认了相关装修项目及费用的预算，形成事实装修合同。根据《合同法》第六十一条和第六十二条第一款之规定，双方没有明确约定质量，可以参照专业工匠通常技术标准确定。
2、现涉案房屋室内装修工程现存在以下问题：
①、两个卧室门边开裂、主卧推拉窗窗框开裂；
②、次卧门框、侧窗框部分表皮损坏；
③、客厅电视墙上侧石膏线脱皮，门厅顶部拐角处石膏线开裂；
④、卧室两个窗户的推拉窗与窗框间缝隙较大；
⑤、阳台柜侧边存在线状洼坑；
⑥、厨房推拉门的玻璃松动；
⑦、卫生间插板边角翘起；
⑧、阳台柜子盖不严实。因被告两次整改都无法修复以上问题，本着公平原则，请求法院支持原告提出的整改维修费2万元。
3、原、被告签订的预算单上，客厅阳台的报价为大理石，但实际使用的是人造石。根据《合同法》第一百零七条，要求被告赔偿1万元的损失。
三、本案的诉讼费由被告承担。
【判决结果】
判令被告在判决生效后十日内支付原告整改维修费2万元并赔偿原告损失8千元。
【泰仁律师点评】
合同的订立既可以是书面形式，也可以是口头形式。但是涉及到房屋装修的合同，因为装修本身“陷阱”较多，建议采取书面形式，日后有纠纷的时候，便可依据合同主要自己的合法权利。
泰仁律师事务所合同纠纷部
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